Tujuh belas negara · 400+ panduan · Fakta diperiksa, halaman bertanggal Mitra PendiriPasang iklanBermitralah dengan kamiTheMediterranean.com ↗inquire@TheMiddleEast.com
Bahasa Indonesia
Timur-Tengah.com Identitas Digital Timur Tengah
Konsierge
Vila tepi pantai berjajar di sepanjang daun-daun melengkung Palm Jumeirah saat fajar, dengan menara Dubai Marina di cakrawala

Beranda›Properti Mewah›Pengembangan dan Residensi Bermerek

Properti Mewah

Hunian Bermerek di Dubai dan Teluk: Pengembang dan Rumah Landmark

Hunian bermerek di Dubai telah menjadi produk mewah khas kawasan: rumah yang dilayani setara hotel dan menyandang nama seperti Bulgari, Armani, dan Aman. Berikut proyek off-plan dan pengembang terkemuka yang membentuk properti mewah dari Dubai dan Abu Dhabi hingga Riyadh dan Laut Merah.

Updated

Dipersembahkan olehMitra Pendiri Abu Dhabi, Dubai, dan Riyadh

Tiga tempat untuk Agensi Properti Mewah dan tiga untuk Pengembang di setiap Wilayah ini, berdasarkan siapa yang lebih dahulu, setelah disetujui. Jadilah Mitra Pendiri ›

Sekilas

Pembangunan dan Residensi Bermerek sekilas

Pasar bermerek terbesar
Dubai, dengan proyek residensi bermerek lebih banyak dibanding kota mana pun
What you get
Layanan bergaya hotel, konsierge, dan desain dari sebuah rumah mewah.
Typical premium
Rumah bermerek biasanya terjual di atas rumah tanpa merek yang sebanding
Perbatasan baru
Arab Saudi: Riyadh, Diriyah, dan Laut Merah

Mengapa residensi bermerek memimpin

Mengapa residensi bermerek memimpin properti mewah Teluk

Residensi bermerek memadukan rumah milik Anda dengan layanan dan desain hotel atau rumah mewah. Pemilik menikmati konsierge, layanan kebersihan atas permintaan, santap malam pribadi, dan akses spa, serta jaminan dari merek yang menjaga namanya. Di Dubai, gagasan ini berkembang lebih pesat dibanding di tempat mana pun, dengan proyek dari rumah mode, perhiasan, grup hotel, bahkan produsen mobil.

Di balik setiap proyek ada pengembang, dan memilih pengembang dengan rekam jejak serah terima yang kuat sama pentingnya dengan merek. Nama-nama di bawah ini adalah yang paling mapan di kawasan. Untuk agen yang menjual hunian ini, lihat agen Properti Mewah terkemuka, dan untuk izin tinggal yang dapat menyertai pembelian, lihat visa emas UEA dan program regional.

Cakrawala Downtown Dubai dan Burj Khalifa berbayang di bawah matahari terbenam keemasan di seberang air dari Dubai Creek Harbour.
Photo: SHARON VISHAKHAM · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Pengembang terkemuka di UEA

Emaar Properties

Dubai

Pengembang di balik Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, dan Dubai Creek Harbour. Skala Emaar serta rekam jejak penyelesaian proyeknya yang panjang menjadikannya tolok ukur untuk proyek off-plan di Dubai.

Nakheel

Dubai

Pencipta Palm Jumeirah dan kini Palm Jebel Ali, komunitas tepi laut paling dinantikan di kota ini. Nakheel merupakan bagian dari Dubai Holding.

Dubai Holding Real Estate dan Meraas

Dubai

Meraas membangun Bluewaters, City Walk, La Mer, dan pulau Jumeirah Bay yang sangat eksklusif, rumah bagi Bulgari Resort and Residences. Pulau itu berada dalam lengan real estat Dubai Holding.

Omniyat

Dubai

Pengembang butik dengan menara-menara yang berfokus pada desain, termasuk The Opus karya Zaha Hadid Architects, hunian Dorchester Collection, dan Aman Residences Dubai. Omniyat hampir sepenuhnya berkiprah di puncak pasar.

DAMAC Properties

Dubai

Dikenal karena kemitraan merek, mulai dari Cavalli hingga de GRISOGONO, serta kawasan hunian besar seperti DAMAC Hills dan DAMAC Lagoons. DAMAC juga membangun di seluruh kawasan yang lebih luas.

Grup Al Habtoor

Dubai

Grup keluarga Dubai yang sudah lama berdiri, yang Al Habtoor City-nya memadukan hotel dan hunian di samping Dubai Water Canal. Proyek-proyeknya sangat menekankan keramahtamahan.

Sobha Realty

Dubai

Terkenal karena kualitas pembangunannya, Sobha mengendalikan desain dan konstruksi secara internal. Proyek unggulannya adalah Sobha Hartland di sebelah Ras Al Khor dan Sobha Hartland II yang baru.

Ellington Properties

Dubai

Pengembang butik yang mengutamakan desain, dengan interior yang terasa lebih dekat ke hotel daripada blok apartemen. Populer di kalangan pembeli yang memperhatikan kualitas dan detail.

Aldar Properties

Abu Dhabi

Pengembang terkemuka Abu Dhabi, di balik sebagian besar Pulau Saadiyat dan Pulau Yas, dan kini juga aktif di Dubai. Lihat properti mewah Abu Dhabi.

Menara kaca King Abdullah Financial District menjulang di atas Riyadh di bawah langit biru cerah
Foto: Ahmed · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Pengembang terkemuka di Saudi

Pengembang terkemuka di Arab Saudi dan Qatar

ROSHN

Riyadh, Jeddah, dan seterusnya

Pengembang komunitas nasional yang didukung Public Investment Fund, membangun lingkungan terencana di seluruh Kerajaan. Lihat komunitas ROSHN.

Diriyah Company

Diriyah, Riyadh

Mengembangkan tanah kelahiran negara Saudi yang bersejarah menjadi distrik hotel mewah, hunian, dan budaya di sekitar At-Turaif. Residensi di sini mengusung merek-merek hotel mewah terkemuka. Lihat proyek Diriyah.

Red Sea Global

Pesisir Laut Merah

Pengembang The Red Sea dan Amaala, destinasi mewah regeneratif dengan residensi resor dari merek-merek hotel terkemuka. Lihat Red Sea Global.

Qatari Diar

Doha dan luar negeri

Perusahaan real estat milik negara Qatar, pengembang Kota Lusail dan investor dalam proyek-proyek penting di luar negeri. Lihat properti Qatar.

Menara residensial, termasuk 23 Marina, menjulang di atas deretan kapal motor yang ditambatkan di Dubai Marina.
Foto: Fabio Achilli · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons

Residensial bermerek Landmark

Pilihan merek yang paling diminati. Periksa status dan ketersediaannya bersama pengembang; fase-fase baru sering diluncurkan.

Resor dan Hunian Bulgari Dubai

Jumeirah Bay, Dubai

Pulau pribadi berbentuk kuda laut dengan vila dan apartemen bergaya Italia, marina, dan hotel Bulgari. Bulgari Lighthouse, menara hunian di pulau ini, memperluas alamat tersebut.

Armani Residences

Burj Khalifa, Dubai

Apartemen di dalam Burj Khalifa dengan desain Giorgio Armani, di samping Armani Hotel, yang dibuka kembali pada 2027 setelah renovasi. Armani Beach Residences yang lebih baru di Palm Jumeirah dirancang oleh Tadao Ando.

Dalam pembangunan

Aman Residences Dubai

Jumeirah, Dubai

Kemitraan Omniyat dengan Aman membawa gaya tenang dan privat dari merek tersebut ke lokasi tepi pantai di Jumeirah. Termasuk peluncuran paling eksklusif di kota ini.

Four Seasons Private Residences

Dubai dan Abu Dhabi

Four Seasons menawarkan residensi di samping hotel-hotelnya di Jumeirah Beach dan di Pulau Al Maryah di Abu Dhabi, serta proyek-proyek yang lebih baru di kawasan ini.

The Ritz-Carlton Residences

Dubai dan Riyadh

Merek residensi utama Marriott memiliki proyek di Dubai dan Arab Saudi, memadukan layanan klasik dengan rumah pribadi.

Dalam pembangunan

Six Senses Residences

Dubai Marina dan Laut Merah

Hunian berorientasi kesehatan dengan program tidur, akses spa, dan desain berkelanjutan. Six Senses Residences Dubai Marina akan menjadi salah satu menara hunian tertinggi di dunia.

Akan dikonfirmasi

Dorchester Collection Residences

Business Bay, Dubai

Menara Omniyat di tepi Dubai Water Canal membawa residensi pertama Dorchester Collection di kawasan ini, dengan layanan hotel dari hotel grup di Dubai.

One&Only One Za'abeel dan Royal Atlantis Residences

Dubai

Dua ikon Kerzner di Dubai keduanya memiliki hunian pribadi: Royal Atlantis di Palm Jumeirah dan One Za'abeel di dekat Downtown.

Akan dikonfirmasi

Mandarin Oriental dan St. Regis Residences

Dubai dan Riyadh

Merek hotel lain dengan proyek residensi di kawasan ini, menawarkan layanan hotel penuh di rumah Anda.

Dubai Marina dan pantainya dari Palm Jumeirah

Dubai Marina dan pantai dilihat dari Palm Jumeirah

Questions buyers ask

Apa itu hunian bermerek?

Rumah milik pribadi di dalam gedung atau komunitas yang dikelola atau dilisensikan oleh merek mewah, biasanya dengan layanan setara hotel. Pemilik membayar biaya layanan untuk perawatan dan layanan.

Apakah properti pra-konstruksi di Dubai aman untuk dibeli?

Dubai mensyaratkan pembayaran off-plan masuk ke rekening escrow yang diatur, dan dicairkan kepada pengembang seiring kemajuan konstruksi. Memilih pengembang yang mapan dan memeriksa pendaftarannya di Dubai Land Department memberikan perlindungan tambahan.

Dapatkah residensi bermerek memenuhi syarat untuk visa emas UEA?

Properti senilai AED 2 juta atau lebih dapat memenuhi syarat, termasuk unit off-plan, tunduk pada aturan yang berlaku. Lihat panduan residensi kami.

Dapatkah warga asing membeli rumah bermerek di Arab Saudi?

Undang-undang baru Arab Saudi membuka zona-zona yang ditetapkan bagi kepemilikan asing mulai 2026, dan beberapa proyek destinasi menjual residensi resor. Periksa kelayakan setiap proyek dengan pengembangnya.

Daftarkan minat Anda

Mempertimbangkan pembelian atau pindah? Daftarkan minat Anda dan tim kami akan menghubungi Anda secara pribadi.

Wisata Ultra Mewah · Menginap di Sini

Menginap di hotel terbaik

Banyak pembeli paling penting di kawasan ini datang pertama kali sebagai tamu. Mulailah dengan hotel, resor, dan vila pribadi terbaik di Timur Tengah.

Wisata Ultra Mewah & Properti Ultra Mewah

Hotel Mewah Terbaik di Dubai dan SekitarnyaTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.25 Resor Mewah Terbaik di Timur TengahTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.Hotel Mewah Terbaik di Setiap NegaraTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.Sewa Vila Privat di Dubai dan SekitarnyaTempat menginap, apa yang dilihat, dan cara ke sana.

Tiga cara membeli

Kunjungi Terlebih Dahulu, Beli dari Luar Negeri, atau Berinvestasi sebagai Lembaga

Tidak setiap pembeli datang untuk berlibur. Apa pun cara Anda membeli, setiap pembeli diarahkan ke Agensi Properti Mewah atau Pengembang berlisensi di Wilayah.

I. Kunjungi terlebih dahulu, lalu beli

Banyak pembeli pertama kali menemukan sebuah tempat sebagai tamu, kembali untuk melihat rumah secara langsung, dan membeli pada kunjungan berikutnya. Panduan kami tentang resor, penerbangan, dan kota membantu merencanakan perjalanan tersebut.

II. Membeli tanpa naik pesawat

Banyak pembeli internasional sudah memiliki properti sebelum pernah berkunjung. Mereka melihat rumah dan proyek melalui video dan tur virtual, bekerja sama dengan agen, pengembang, dan pengacara berlisensi, serta menandatangani dan membayar dari rumah, sering kali melalui surat kuasa jika hukum mengizinkan.

III. Berinvestasi sebagai institusi

Dana, kantor keluarga, dan perusahaan membeli seluruh lantai, gedung, dan portofolio. Beri tahu kami mandat Anda, dan kami akan mengarahkan Anda kepada pengembang dan agensi yang memiliki skala serta hubungan investor yang sesuai.

Aturan bagi pembeli asing berbeda menurut negara dan berubah seiring waktu; konfirmasikan dengan pengacara sebelum Anda berkomitmen. Firma hukum Properti Mewah terkemuka dan pemberi pinjaman, negara demi negara. Daftarkan minat Anda.

Berpikir untuk membeli? Ceritakan apa yang Anda cari dan kami akan mengarahkan Anda kepada orang yang tepat.

Daftarkan minat

Halaman ini berisi informasi umum untuk membantu Anda memulai riset. Ini bukan nasihat keuangan, hukum, pajak, atau keimigrasian. Aturan, harga, dan ambang batas dapat berubah; konfirmasikan setiap rincian dengan penasihat berlisensi dan otoritas resmi sebelum Anda bertindak.

Diperiksa Oktober 2026. Harga dan tanggal bersifat perkiraan dan dapat berubah. Lihat standar kami.

Situs Saudara Kami

Juga di seberang Mediterania

Banyak agen dan pengembang terkemuka di kawasan ini juga beroperasi di seluruh Mediterania, dari Yunani dan Italia hingga Riviera dan Spanyol. Situs saudara kami, TheMediterranean.com, memiliki program Mitra Pendiri sendiri yang dibangun dengan cara yang sama: tiga Agen dan tiga Pengembang di setiap Wilayah, tidak pernah lebih.

Mencari rumah di Mediterania? TheMediterranean.com mengarahkan Anda kepada Mitra Pendiri-nya sendiri.

Mitra Pendiri di TheMediterranean.com ›